一、房屋二次抵押贷款的条件

您需要拥有一套位于成都新都的自有房屋。房屋必须满足一定的条件，如房龄不超过30年，房主是您本人或您配偶，房屋无权属纠纷，房屋当前无租赁协议等。您的房屋必须经过专业的评估，以确保贷款金额的合理性。您需要有稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息。您需要提供一些必要的申请材料，如身份证、户口本、房产证、结婚证（未婚证明）等。

二、贷款额度与期限

贷款额度通常是根据房屋评估价值来确定的。贷款额度不超过房屋评估价值的70%到80%。贷款期限则根据您的还款能力和贷款用途来确定，通常为1年到5年不等。

三、成都新都地区可以提供二次房产抵押贷款的银行

在成都新都地区，有多家银行可以提供二次房产抵押贷款服务。其中包括：

1. 建设银行：建设银行是成都新都地区较为知名的银行之一，可以提供多种贷款产品，包括房屋二次抵押贷款。申请流程相对简单，审批时间较快。

2. 工商银行：工商银行在成都新都地区也有广泛的业务覆盖，可以提供多种贷款产品，包括二次房产抵押贷款。申请材料相对简单，审批时间也较快。

3. 农业银行：农业银行也是成都新都地区较为知名的银行之一，可以提供多种贷款产品，包括二次房产抵押贷款。申请流程相对复杂一些，但审批时间也较快。

除了以上三家银行外，还有许多其他银行也可以提供二次房产抵押贷款服务。您可以根据自己的需求和偏好选择适合自己的银行进行咨询和申请。

四、申请流程

申请房屋二次抵押贷款需要经过以下几个步骤：

1. 咨询与申请：您需要了解不同银行的贷款产品和服务内容，选择适合自己的银行并提交申请。

2. 提交材料：根据不同银行的要求，准备并提交必要的申请材料。

3. 评估与审批：银行会对您的申请进行评估和审批，包括对房屋价值的评估、借款人的信用状况、还款能力等方面的审核。

4. 签订合同：如果审核通过，银行会与借款人签订贷款合同，约定贷款金额、利率、期限、还款方式等内容。

5. 发放贷款：银行根据合同约定发放贷款。

需要注意的是，不同的银行可能会有不同的申请流程和要求，建议您在申请前仔细了解并咨询银行的客服人员。

房屋二次抵押贷款是一种常见的融资方式，在成都新都地区有多家银行可以提供服务。要成功申请贷款，您需要满足一定的条件，并按照规定的流程提交申请材料。如果您对这方面有疑问或需求，可以咨询专业的金融机构或律师。

随着房地产市场的发展和个人金融需求的增长，房屋二次抵押贷款逐渐成为了一种常见的金融手段。在成都新都地区，许多居民也开始关注如何利用这一方式来满足自己的资金需求。本文将详细介绍成都新都房屋二次抵押贷款的条件以及可办理二次抵押贷款的银行，帮助大家更好地了解这一金融服务的细节。

一、房屋二次抵押贷款的基本条件

1. 房屋产权清晰：借款人必须是房屋的所有者，且房屋产权必须清晰，无争议。

2. 已有一次抵押贷款的房屋：二次抵押贷款的前提是该房屋已经办理过一次抵押贷款。

3. 具备良好的还款能力：借款人需要有稳定的收入来源，确保能够按时偿还贷款本息。

4. 抵押物价值充足：二次抵押的贷款额度取决于房屋的剩余价值，房屋价值需经评估机构评估。

5. 信用记录良好：借款人需要有良好的信用记录，没有严重的逾期或不良信用行为。

二、成都二次房产抵押的银行介绍

1. 中国银行：中国银行是较早开展房屋二次抵押贷款业务的银行之一，其贷款额度高、审批流程相对简便。

2. 工商银行：工商银行也提供了房屋二次抵押贷款服务，其贷款利率较低，还款方式灵活多样。

3. 农业银行：农业银行在房屋二次抵押贷款方面也有丰富的经验，对借款人的资质要求较为宽松。

4. 建设银行：建设银行近年来在房屋二次抵押贷款市场上表现活跃，其贷款额度及审批速度都较为理想。

5. 其他商业银行：除了上述国有大行外，成都地区的一些商业银行也提供了房屋二次抵押贷款服务，如成都银行、兴业银行等。

三、办理流程及注意事项

1. 了解自身条件：在办理二次抵押贷款前，借款人需要了解自己的房屋产权状况、信用记录等是否符合条件。

2. 选择银行：根据自身的需求和条件，选择合适的银行进行申请。

3. 提供资料：准备相关材料，如身份证、房产证、收入证明等。

4. 房屋评估：银行会委托评估机构对房屋价值进行评估，以确定可贷款额度。

5. 审批：银行会对借款人的资质进行审批，包括还款能力、信用记录等。

6. 签订合同：审批通过后，借款人需要与银行签订贷款合同。

7. 放款：合同生效后，银行会发放贷款。

注意事项：在办理房屋二次抵押贷款时，借款人需要谨慎选择银行和产品，了解清楚贷款利率、还款方式、违约责任等相关内容，确保自己能够按时还款，避免产生不必要的经济压力。

成都新都地区的多家银行都提供了房屋二次抵押贷款服务，借款人可以根据自身需求和条件选择合适的银行和产品。在办理过程中，需要了解清楚相关条件和流程，确保顺利获得贷款并按时还款。